Bouwvergunning

Een van de meest gestelde vragen bij de bouw van een serre is of u een vergunning nodig heeft. Het antwoord is niet eenduidig omdat het per gemeente kan verschillen. Constral adviseert u graag op dat gebied. Op www.omgevingsloket.nl kunt ook u eenvoudig checken of u al dan niet vergunningsvrij kunt bouwen.

 

Over het algemeen heeft u geen bouwvergunning nodig als u voldoet aan de volgende criteria:

1. Als de serre aan de oorspronkelijke zijgevel wordt gebouwd, is de afstand tot de voorgevel van uw woning én het erf van uw buren minimaal 1 meter.
2. De serre is niet hoger dan 4 meter gemeten en steekt niet meer dan 30 cm boven uw 1e verdiepingsvloer uit. Bovendien is de serre niet hoger dan de woning.
3. De serre is niet breder dan de oorspronkelijke gevel waar u tegenaan bouwt.
4. De serre is niet dieper dan 2,5 meter. In veel gevallen is dat 3 meter of meer.
5. De serre wordt gebouwd aan de bestaande woning.
6. De serre staat op de grond.
7. De serre heeft slechts één bouwlaag.
8. De serre is bedoeld voor verbetering van het woongenot.
9. Als de serre aan de oorspronkelijke achtergevel wordt gebouwd, is de afstand tussen de serre en het openbare groen en de weg minimaal 1 meter.
10. Het zij- en achtererf is na de verbouwing niet meer dan 50% bebouwd.
11. De serre wordt niet gebouwd aan een monument of aan een beschermd stads- of dorpsgezicht.

De service van Constral 

Heeft u een bouwvergunning nodig voor uw serre? Dan verzorgt Constral de aanvraag, compleet met al het tekenwerk en berekeningen van bijvoorbeeld heiwerk, funderingen en stalen lateien/balken bij een grotere open doorbraak van woning naar serre. Wij houden tevens de status van de aanvraag in de gaten en ondernemen indien nodig actie.